Полномочия

Департамент в пределах своей компетенции и в соответствии с функциями осуществляет следующие полномочия:

 

1. Участвует в реализации федеральных программ, разработке и реализации городских программ, связанных с регулированием имущественных отношений, земельных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками, проведением земельной реформы, рациональным использованием земель, находящихся в границах субъекта Российской Федерации - города Севастополь.

2. Осуществляет от имени города Севастополя управление, владение и распоряжение имуществом, находящимся в собственности города Севастополя.

3. Проводит работу по передаче имущества, находящегося в собственности города Севастополя, в федеральную и муниципальную собственность, по приему в собственность города Севастополя федерального и муниципального имущества, а также осуществляет юридические действия по приему-передаче имущества в процессе разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти города Севастополь и органами местного самоуправления.

4. Организует подготовку и подачу документов для государственной регистрации права собственности города Севастополя на недвижимое имущество, находящееся в процессе приватизации.

5. Подготавливает предложения о формировании перечня стратегических государственных предприятий и акционерных обществ, а также о внесении изменений в указанный перечень.

6. Является администратором доходов бюджета города Севастополя в части средств от реализации, использования имущества, находящегося в собственности города Севастополя.

7. Осуществляет контроль за поступлением в бюджет города Севастополя средств от продажи и аренды, иного использования имущества, находящегося в собственности города Севастополя, а также за перечислением части чистой прибыли государственных предприятий в бюджет города Севастополя.

8. Участвует в реализации мероприятий по предотвращению несостоятельности (банкротства) государственных унитарных предприятий и хозяйственных обществ.

9. Реализует полномочия собственника в отношении федерального имущества, находящегося на территории города Севастополя, на основании соответствующих нормативных правовых актов, либо соглашений, стороной в которых выступает Правительство Севастополя.

10. Принимает безвозмездно в собственность города Севастополя имущество, находящееся в собственности физических и юридических лиц.

11. Приобретает имущество в собственность города Севастополя.

12. Выступает учредителем        создаваемых государственных предприятий, учреждений, утверждает их уставы, формирует, изменяет их уставный фонд, закрепляет находящееся в собственности города Севастополя имущество на праве хозяйственного ведения за государственными предприятиями, учреждениями, а также контролирует использование их резервных и иных фондов, принимает решения о проведении аудиторских проверок.

13. Передает в установленном порядке государственное имущество, находящееся в собственности города Севастополя, в хозяйственное ведение государственных унитарных предприятий и производит правомерное изъятие имущества.

14. Передает государственное имущество, находящееся в собственности города Севастополя, в оперативное управление государственных учреждений и производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества.

15. В пределах своей компетенции участвует в согласовании государственным предприятиям и учреждениям:

- отчуждения и иного распоряжения недвижимым имуществом, в том числе под залог, в аренду, внесения имущественных вкладов в уставные (складочные) капиталы (фонды) организаций, а также в случаях, предусмотренных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставом государственного предприятия, совершения иных сделок;

- списания, в установленном порядке, основных фондов;

- осуществления крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, в случаях, установленных Федеральным законом "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях";

- осуществления сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также с заключением договоров простого товарищества;

- участия государственного предприятия в иных юридических лицах;

- создания филиалов и открытия представительств государственного предприятия.

16. Осуществляет согласование сделок с имуществом автономных учреждений, выдвижение кандидатур в наблюдательные советы автономных учреждений.

17. Участвует в работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земель.

18. Рассматривает ходатайства государственных органов, казенных предприятий и учреждений города Севастополя о согласовании сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности города Севастополя, закрепленного за государственными органами, казенными предприятиями и учреждениями города Севастополя на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, инициирует вопрос об изъятии такого имущества в имущественную казну города Севастополя для последующего заключения договоров аренды указанного имущества с органом, уполномоченным Правительством Севастополя на сдачу в аренду имущества, находящегося в государственной собственности города Севастополя.

19.  Выступает Арендодателем имущества и земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя.

20. Согласовывает сдачу арендованного имущества, находящегося в собственности города Севастополя, в субаренду.

21. Разрабатывает и представляет в Правительство Севастополя предложения по определению размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности города Севастополя.

22. Ведет Реестр собственности города Севастополя, обеспечивает функционирование системы учета имущества и земель, находящихся в собственности города Севастополя, полноту и достоверность информации о наличии и использовании недвижимого, движимого имущества и земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя.

23. Ведет реестр договоров аренды (субаренды), заключенных Правительством Севастополя, а также договоров аренды, заключенных предприятиями, учреждениями, организациями, находящимися в собственности города Севастополя, согласованных с Правительством Севастополя.

24. Осуществляет контроль за выполнением условий договоров аренды, условий сохранения и использования имущества имущественных комплексов, переданных в пользование по договорам аренды, своевременностью и полнотой поступлений арендных платежей в бюджет города Севастополя, а также проводит работу по возврату (переброске) излишне (ошибочно) перечисленных в бюджет города Севастополя арендных платежей.

25. Проводит работу по возврату имущества, находящегося в собственности города Севастополя, после окончания срока действия (расторжения, признания недействительными) договоров аренды имущества.

26. Выполняет полномочия продавца имущества, находящегося в собственности города Севастополя. Заключает со специализированными организациями договоры о проведении торгов (конкурсов, аукционов). Передает для продажи объекты приватизации специализированным организациям.

27. Разрабатывает и представляет в Правительство Севастополя проект прогнозного плана (программы) приватизации имущества, находящегося в собственности города Севастополя, на соответствующий год.

28. Осуществляет мероприятия по подготовке государственных предприятий и иного имущества, находящегося в собственности города Севастополя, к приватизации.

29. Организует работу по проведению оценки стоимости имущества, находящегося в собственности города Севастополя, экспертизы отчетов об оценке, рассмотрению отчетов об оценке и экспертиз отчетов об оценке имущества города Севастополя и иного имущества в интересах города Севастополя.

30. Подготавливает в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами города Севастополя, предложения для принятия соответствующих решений Правительством Севастополя.

31. Обеспечивает публикацию в средствах массовой информации сведений о приватизации имущества, находящегося в собственности города Севастополя, а также о результатах сделок приватизации.

32. Заключает договоры купли-продажи объектов приватизации, подписывает акты приема-передачи в порядке, установленном действующим законодательством.

33. Подготавливает и представляет в Правительство Севастополя отчет о результатах приватизации имущества, находящегося в собственности города Севастополя, за истекший год.

34. Проводит работу по возврату имущества после расторжения, признания недействительными договоров купли-продажи, аренды и субаренды имущества.

35. Принимает решения об использовании специального права ("золотая акция") в отношении открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации, или его отмене.

36. Осуществляет от имени города Севастополя права акционера (участника) акционерных обществ (хозяйственных обществ), акции (доли в уставном капитале) которых находятся в собственности города Севастополя.

37. Осуществляет в акционерных обществах, все голосующие акции которых находятся в собственности города Севастополя, полномочия общего собрания акционеров.

38. Согласовывает представителям города Севастополя в органах управления хозяйственных обществ проекты решений и директиву о голосовании на общем собрании акционеров (участников) и на заседаниях совета директоров общества. Контролирует исполнение представителями города Севастополя обязанностей по согласованию с органами государственной власти, их назначившими, директив при голосовании по вопросам управления.

39. Принимает меры и осуществляет контроль за перечислением в бюджет города Севастополя дивидендов по акциям акционерных обществ, находящимся в собственности города Севастополя (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ).

40.  Выступает государственным заказчиком работ для реализации программ, связанных с регулированием земельных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками, проведением земельной реформы и рациональным использованием земель.

41. Осуществляет резервирование, изъятие, в том числе путем выкупа, земель для нужд города Севастополя.

42. Осуществляет от имени города Севастополя управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности города Севастополя.

43. Осуществляет отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую, в том числе при включении земельных участков в границы населенных пунктов (в отношении земель, находящихся в собственности города Севастополя, а также земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности).

44. Осуществляет на основании принятых решений Правительства Севастополя передачу земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, в федеральную и муниципальную собственность.

45. Осуществляет принятие в собственность города Севастополя земельных участков, находящихся в федеральной и муниципальной собственности, а также находящихся в собственности физических и юридических лиц, не имеющих обременений.

46. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества и земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности.

47. Приобретает и принимает имущество и земельные участки в казну города Севастополя.

48. Передает казенное имущество - земельные участки города Севастополя в аренду, безвозмездное пользование, осуществляет иные сделки с земельными участками, относящимися к казне города Севастополя.

49. Передает земельные участки, относящиеся к казне города Севастополя, в залог.

50. Организует оценку земельных участков, относящихся к казне города Севастополя, и проведение их инвентаризации.

51. Обеспечивает сохранность и надлежащее использование земельных участков, относящихся к казне города Севастополя.

52. Организует и проводит торги по продаже земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, а также торги по продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков, заключает со специализированными организациями договоры о проведении торгов (конкурсов, аукционов).

53. Определяет форму, сроки проведения торгов по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка, а также начальную цену предмета торгов и сумму задатка.

54. Заключает договоры о предоставлении земельных участков в собственность либо по результатам проведенных торгов по продаже земельных участков, а также договоры о предоставлении земельных участков в пользование на основании принятых решений либо по результатам проведенных публичных торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, договоры об установлении частных сервитутов на земельные участки.

55.  Готовит проекты решений Правительства Севастополя по вопросам, решения по которым в соответствии с земельным законодательством и законодательством в сфере управления и распоряжения государственным имуществом принимаются Правительством Севастополя, осуществляет их согласование и представление на рассмотрение Правительству Севастополя в установленном порядке.

56. Рассматривает извещения собственников о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

57. Осуществляет администрирование неналоговых поступлений з бюджет города Севастополя от использования и распоряжения земельными участками собственности города Севастополя, в том числе от установленных городом Севастополем сервитутов.

58. Осуществляет анализ доходов от сдачи в аренду, продажи земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, задолженности по арендной плате, плате за установление сервитутов по договорам, заключенным городом Севастополем в лице Департамента.

59. Утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

60. Направляет заявления в суд о понуждении собственника к продаже принадлежащего ему земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или принадлежащей ему доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах), об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по основаниям, предусмотренным федеральным законом, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд города Севастополя, об установлении частного сервитута на земельных участках, находящихся в собственности Российской Федерации, муниципальной или частной собственности, а также в других случаях, предусмотренных законодательством.

61. Согласовывает межевые планы земельных участков, являющихся смежными по отношению к земельным участкам, находящимся в собственности города Севастополя.

62.  Выступает от имени города Севастополя в качестве истца и ответчика в суде при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием, распоряжением имуществом и земельными участками, находящимися в собственности города Севастополя, если иное не установлено законодательством города Севастополя либо принятыми в соответствии с ним решениями Губернатора города Севастополя, Председателя Правительства Севастополя.

63. В пределах своей компетенции осуществляет подготовку проектов нормативных правовых актов города Севастополя в сфере регулирования земельных отношений на территории города Севастополя, управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности города Севастополя.

64. Отчитывается перед Губернатором города Севастополя, Председателем Правительства Севастополя об осуществлении своих полномочий в сфере управления землями, в том числе земельными участками, находящимися в собственности города Севастополя.

65. Обеспечивает учет заявлений граждан, имеющих право на бесплатное получение в собственность земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя.

66. Выполняет функции продавца земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя.

67. Ведет сводный реестр граждан, которые включены в списки граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков на территории города Севастополя.

68. Организует проведение мероприятий по государственной регистрации права собственности города Севастополя на земельные участки.

69. Формирует квалификационную комиссию для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, и организует ее работу.

70. Выдает квалификационные аттестаты лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам.

71. Организует в пределах своей компетенции проведение инвентаризации земель, оценки земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя.

72. Обеспечивает публикацию в средствах массовой информации сведений о результатах сделок по передаче земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя.

73. Разрабатывает условия аукционов при продаже земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя.

74. Разрабатывает и представляет в Правительство Севастополя предложения по определению порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности города Севастополя.

75. Осуществляет самостоятельно, а также через структурные подразделения земельный контроль:

76. Посещает, обследует (осматривает) земельные участки и расположенные на них здания, сооружения, находящиеся в собственности, владении, пользовании или аренде граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также самовольно установленные и выстроенные объекты в соответствии с федеральным законодательством, законодательством города Севастополя.

77. Проверяет соблюдение правообладателями земельных участков установленного порядка использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием; Правил землепользования и застройки города Севастополя, в том числе в части соблюдения установленного порядка изменения вида разрешенного использования земельных участков; сроков освоения земельных участков, установленных федеральным законодательством, законодательством города Севастополя или договором аренды земельных участков; публичных сервитутов; порядка передачи прав и обязанностей землепользователей; предписаний по вопросам земельного законодательства, вынесенных компетентными органами; иных требований, установленных действующим законодательством в области использования земель, за нарушение которых федеральным законодательством, законодательством города Севастополя предусмотрена административная и иная ответственность.

78. Проверяет законность использования земельных участков в целях недопущения самовольного занятия земельных участков или использования их без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих права на земельные участки.

79. Составляет по результатам обследования акты обследования земельных участков, акты проверок      соблюдения земельного законодательства.

80. Выносит предупреждения по допущенным нарушениям требований по использованию земель, установленных федеральным законодательством и законодательством города Севастополя; предписания по устранению нарушений требований по использованию земель, установленных федеральным законодательством, законодательством города Севастополя.

81. Составляет протоколы об административных правонарушениях, рассматривает дела об административных правонарушениях в случаях, установленных законодательством города Севастополя.

82. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральным законодательством и законодательством города Севастополя в сфере земельного контроля.

83. Реализует полномочия собственника в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и расположенных на территории города Севастополя, на основании соответствующих нормативных правовых актов либо соглашений.

84. Обеспечивает в пределах закрепленного за Департаментом служебного фонда работников Департамента служебным жильем.

85. Планирует предстоящие расходы денежных средств из бюджета города Севастополя, иных источников денежных поступлений, не противоречащих действующему законодательству, определяет потребности денежных средств на предстоящий финансовый год. Организует и проводит закупку для нужд Департамента работ, товаров, услуг в рамках Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

86. Формирует предложения по объему, номенклатуре и прогнозируемой стоимости закупаемых товаров, работ, услуг для обеспечения деятельности Департамента, а также по финансовому обеспечению указанных закупок за счет средств бюджета города Севастополя. Выступает заказчиком на закупку товаров, осуществление работ и оказание услуг для государственных нужд.

87. Организует в пределах компетенции мероприятия по противодействию коррупции в Департаменте, исполнительных органах государственной власти, государственных учреждениях, предприятиях, находящихся в сфере его ведения.

88. Включает земельные участки в казну города, а также объекты движимого и недвижимого имущества в Реестр собственности города Севастополя, для чего издает соответствующие правовые акты, являющиеся основанием для регистрации права собственности города Севастополя на земельные участки и объекты движимого и недвижимого имущества.

89. Осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательными актами и иными нормативными правовыми актами города Севастополя.

 

 

twitter-logo-silhouette refresh link-symbol envelope telephone-handle-silhouette printer calendar home-button sign-out megaphone refresh arrow-right facebook instagram rss vk search heraldry_big nav_back nav_next glasses menu-button arrow-bold-right arrow-bold-left user-shape close