Информация для граждан

1.

Извещение для юридических и физических лиц о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов

Извещаем Вас о том, что 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

В соответствии с положениями пункта 3 части 2 статьи 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но до настоящего времени не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.

Наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Настоящим извещаем, что правообладатели указанных в перечнях объектов недвижимости вправе самостоятельно обратиться в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя и представить сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи сними в связи с проведением мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Сведения о правообладателях раннее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в уполномоченные органы правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителям) либо иными заинтересованными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Обращаем Ваше внимание на то, что при предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в уполномоченный орган одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.

Сведения могут быть представлены любым из следующих способов:

- почтой по адресу: 299011, г. Севастополь, ул. Советская, 9;

- лично по адресу:

для земельных участков по адресу: г. Севастополь, ул. Карантинная, 45;

для объектов капитального строительства и помещений по адресу: 299011, г. Севастополь, ул. Гоголя, д. 26 (оф. 34), тел. (+7978)108 109 1, (8692)48 77 99.

Время приема: понедельник-пятница с 9:00 до 16:45, перерыв с 13:00 до 13:45;

- электронной почтой:

для земельных участков по адресу: dizo@sev.gov.ru;

для объектов капитального строительства и помещений по адресу: dui@sev.gov.ru.

 

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя также информирует, что заявительный порядок регистрации прав в отношении раннее учтенных объектов недвижимости продолжает действовать, в связи с чем их правообладатели вправе:

- самостоятельно обратиться за государственной регистрацией раннее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ                                                          «О государственной регистрации недвижимости» в любой офис МФЦ, независимо от места нахождения объекта для регистрации прав в ЕГРН или органы, осуществляющие государственную регистрацию прав;

- обратиться в Управления государственной регистрации права и кадастра города Севастополя в целях обеспечения государственной регистрации прав на объекты недвижимости, попадающие под действие Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства).

Дополнительно сообщаем, что с 01 января 2021 года в связи с внесением изменений в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимости, государственная пошлина не взымается. В соответствии с п.3 ст.6 Федерального закона от 30 декабря 2020 г. N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Действие положений законодательных актов Российской Федерации, измененных настоящим Федеральным законом, распространяется на ранее учтенные объекты недвижимости, расположенные на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, в случае, если правоустанавливающие документы на данные объекты недвижимости были оформлены до дня вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя".

 

2. Распоряжение №5537-РДЗ от 19.11.2021 "Об установлении публичного сервитута в целях размещения объектов электросетевого хозяйства, их неотъемлемых технологических частей «Строительство объектов наружного освещения на участке автодороги от «Ялтинского кольца» до «Президентской дороги» в городе Севастополе."

3. Распоряжение №5539-РДЗ от 19.11.2021 "Об установлении публичного сервитута в целях реконструкции объектов системы водопроводных сетей и их неотъемлемых технологических частей (объекты регионального значения) – «Реконструкция водовода от ул. Лазаревская, 9 до пл. Ушакова, Ду-300 мм, L-750 м, Ду-400 мм, L-750 м, Ду-500 мм, L-1050 м»"

4. Распоряжение №5538-РДЗ от 19.11.2021 "Об установлении публичного сервитута с целью размещения линейных объектов системы газоснабжения, их неотъемлемых технологических частей «Газификация сел Байдарской долины, село Кизиловое (низкое давление)»"

5. Распоряжение №5185-РДЗ от 22.10.2021 "Об установлении публичного сервитута в целях размещения объекта системы газоснабжения в рамках реализации проекта: «Вынос газопровода высокого давления Дн426 за пределы участков строительства, соблюдением охранных зон проектируемого объекта строительства «Строительство крытого катка
с искусственным льдом в районе пересечения ул. Генерала Мельника
и Лабораторного шоссе»."

6. Об изъятии для государственных нужд города Севастополя земельных участков и объектов недвижимого имущества в целях реализации проекта "Реконструкция транспортной развязки на пересечении автомобильных дорог 64 К-8 "Севастополь - порт Камышовая бухта" и 67 Н-261 "пр-т Генерала Острякова - ул. Хрусталева(5 км Балаклавского шоссе)"

7. В рамках реализации мероприятия Федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и города Севастополя до 2024 года» – «Вынос газопровода высокого давления Дн426 за пределы участков строительства, с соблюдением охранных зон проектируемого объекта строительства «Строительство крытого катка с искусственным льдом в районе пересечения ул. Генерала Мельника и Лабораторного шоссе.»», Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя рассматривается ходатайство об установлении публичного сервитута с целью размещения линейных объектов системы газоснабжения (газопровод высокого давления).

8. В рамках реализации мероприятия государственной программы «Развитие водоснабжения и водоотведения г. Севастополя» – "Мартыновский канализационный коллектор г. Севастополь" Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя рассматривается ходатайство об установлении публичного сервитута с целью размещения (строительства) объектов системы водопроводных сетей, сетей водоотведения, их неотъемлемых технологических частей (объекты регионального значения) в соответствии с Приказом Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя от 28.03.2019 № 58 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории объекта – "Мартыновский канализационный коллектор г. Севастополь"

9. Приказ "О проведении обследования объектов недвижимого имущества для определения вида фактического использования зданий(строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения" от 14.05.2021 №47

10. Сообщение о планируемом об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на них для государственных нужд в соответствии с Проектом планировки и проект межевания территории линейного объекта «Реконструкция транспортной развязки на пересечении автомобильных дорог 64 К-8 «Севастополь - порт Камышовая бухта» и 67 Н-261 «пр-т Генерала Острякова - ул. Хрусталёва (5 км Балаклавского шоссе)»

11. Распоряжение Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 19.03.2021 № 1332-РДЗ «Об установлении публичного сервитута в целях размещения объектов системы водопроводных сетей, сетей водоотведения, их неотъемлемых технологических частей (объекты регионального значения): «Строительство КНС, напорных коллекторов и самотечных сетей канализации на мысе Фиолент»

12. Распоряжение Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 20.02.2021 № 872-РДЗ «Об установлении публичного сервитута в целях размещения линейных объектов системы газоснабжения, их неотъемлемых технологических частей (объекты регионального значения) «Газификация с. Фронтовое. Газопровод низкого давления» в Верхнесадовском муниципальном округе

13. Распоряжение Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 20.02.2021 № 874-РДЗ «Об установлении публичного сервитута в целях размещения объектов системы водопроводных сетей, сетей водоотведения, их неотъемлемых технологических частей (объекты регионального значения): «Строительство самотечных сетей: ул. Жени Дерюгиной, пер. Краснодарский, ул. Кочнева, ул. Юдина, ул. Коммунистическая, ул. Пугачева, ул. Черноморская, ул. Сафронова, ул. Адмирала Азарова, ул. Киевская, ул. Революции 1905 года, ул. Ивана Голубца, Ду-200, L-8990 м»

14. Распоряжение Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 09.02.2021 № 569-РДЗ «Об установлении публичного сервитута в целях размещения линейных объектов системы газоснабжения, их неотъемлемых технологических частей (объекты регионального значения) «Газификация сел Фруктовое и Поворотное (среднее давление)» в Верхнесадовском муниципальном образовании»

15. Распоряжение Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 09.02.2021 № 568-РДЗ «Об установлении публичного сервитута в целях размещения линейных объектов системы газоснабжения, их неотъемлемых технологических частей (объекты регионального значения): «Газификация сел Байдарской долины, село Резервное (низкое давление) в Орлиновском муниципальном округе»

16. В рамках реализации мероприятия государственной программы города Севастополя «Развитие жилищно-коммунальной инфраструктуры города Севастополя» Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя рассматривается ходатайство об установлении публичного сервитута с целью размещения водопроводных сетей, сетей водоотведения, их неотъемлемых технологических частей (объекты регионального значения), в соответствии с Приказом Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя  от 20.02.2019 № 25 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории линейного объекта «Строительство КНС, напорных коллекторов и самотечных сетей канализации на мысе Фиолент».

17. Статья о анализе кадастровой оценки

18. Статья о налоге на имущество физических лиц

19. Извещение об изъятии земельного участка Капитанская, 14

20. В рамках реализации мероприятия государственной программы «Развитие жилищно-коммунальной инфраструктуры города Севастополя» – «Газификация с. Фронтовое. Газопровод низкого давления», Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя рассматривается ходатайство об установлении публичного сервитута с целью размещения линейных объектов системы газоснабжения, их неотъемлемых технологических частей (объекты регионального значения), в соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 28.01.2019 № 19-ПП «Об утверждении градостроительной документации по проекту планировки и проекту межевания территории линейного объекта «Газификация с. Фронтовое. Газопровод низкого давления» в Верхнесадовском муниципальном округе».